如今，获得组屋BTO或SBF单位的排队号码就像赢得4D或Toto一样。找到一个人预订公寓的机会很渺茫。然而，有一些方法可以增加你的机会，其中之一就是看看组屋优先计划。

俗话说，细节决定成败。在这个冗长的指南中，我们将涵盖您需要了解的每个计划的所有内容，以了解您是否真正符合资格。这些包括:

• 资格条件的完整列表
• 配额:单位的配额或分配
• 其他需要注意的事项，如最短占用期(MOP)
• 的docu申请每个组屋优先计划时需要准备的文件

1. 家庭及亲子优先计划

对于年轻的已婚夫妇和正在成长的家庭，他们需要一个更大的住所，家庭和父母优先计划(PPS)是他们祈祷的答案。先前称为“父母优先计划”(PPS)的组屋优先计划，帮助他们更容易获得住房，因为大部分BTO和SBF单位是专门为符合条件的申请人指定的。

平的分配

至于BTO单位，政府会预留最多40%的已推出单位予符合资格的人士。对于sff单位，最多可分配60%。

谁有资格参加这个计划?

首次申请者为已婚夫妇，在申请时即将迎来他们的第一个新加坡公民(SC)孩子，或者至少有一个18岁或以下的SC孩子。孩子必须是夫妻双方的自然子女或合法收养的。

随着计划的扩大，符合首次置业者(父母及已婚夫妇)优先类别的人士也将有资格参加组屋优先计划。

如果你符合以下条件，你就有资格根据金融时报(PMC)申请:

• 您的家庭至少有一个18岁及以下的SC儿童，或已婚夫妇40岁及以下
• 以前从未拥有或出售过住宅物业
• 在申请单位前的最近五年内，没有机会订到BTO或SBF单位

在置屋计划下，申请置屋计划的人士，如在未落成的屋苑内申请四室或更小的置屋单位，亦会获优先考虑。这意味着他们更有可能被邀请预订公寓。

扩大后的FPPS将从2023年9月的BTO演习开始生效，因为即将到来的发射将从8月推迟。

此外，如果你申请第三子女优先计划(TCPS)及/或已婚子女优先计划(MCPS)，每个组屋优先计划将分别进行抽签。例如，一对有三个孩子的已婚夫妇有资格同时获得家庭养老计划和家庭养老计划。申请将首先在计划申请人中进行投票。如果他们没有被抽中，他们将被列入FPPS的选票中。

Additio最终docu你需要准备的东西

当您在线提交BTO/ SBF单位申请时，就可以申请这些组屋优先计划。如果您已经获得了选择公寓的排队号码，组屋发展局将通知您所需的文件。

一般来说，你需要提供你的身份证。

对于FPPS，你还需要提供孩子的出生证明或医生的怀孕证明。

2. 多代优先方案(MGPS)

希望住在亲人附近的父母会发现，多代优先计划(MGPS)可以帮助他们和他们的已婚子女家庭在同一区域内购买BTO和SBF单位。然而，项目中必须有两个房间的Flexi或三个房间的公寓。

平的分配

至少有20个单元或最多15%的两居室或三居室公寓留给父母。已婚子女家庭可获分配相同数目的两室或更大单位。

谁有资格参加这个计划?

父母必须与其已婚子女的家庭共同提交申请，才有资格申请此组屋优先计划。父母只能购买两室或三室的套房，而已婚子女家庭可以购买两室或更大的套房。

如果申请成功，父母和已婚子女将有机会从该项目预先选定的单位中选择单位。

需要注意的重要一点是，两组符合mgp资格的家庭将总共获得三个排队号码:一个是mgp，两个是公共计划。

公屋住户可凭公屋轮候号码共同挑选公屋单位，而每户住户可凭公屋轮候号码分别挑选公屋单位。

根据投票结果，两户住户可选择共同购买公屋单位，或分别购买公屋单位。

Additio最终docu你需要准备的东西

在NRIC之外，如果你在MGPS下申请，你需要提供的文件包括:

• 你的出生证明
• 你父母的结婚证

3.已婚子女优先计划(MCPS)

已婚子女优先计划(MCPS)适用于首次或第二次申请的家庭，他们希望与父母/已婚子女同住或住在父母/已婚子女附近。

志趣相投的订婚夫妇也可以申请这项计划。无论你是打算和父母住在一个屋檐下还是住在同一地区，你都需要遵守以下资格标准。

平的分配

对于首次置业家庭，政府会预留最多30%的自置居所或自置居所单位予合资格的申请人。

对于第二次置业家庭，只有不超过百分之五*的BTO单位和不超过百分之三的SBF单位会预留给合资格的申请人。

(*以前，第二次申请BTO的比例为15%。这一变化将从2022年8月起生效。)

MCPS下获优先考虑的单位配额

	SBF	BTO
		成熟的产业	Non-mature地产
申请人类型		两居室和更大的公寓	两个房间福莱希	三	四/艾滋病儿
新手	30%	30%	百分之五	30%	30%
第二次	百分之三	百分之三	百分之五	百分之五	百分之三

请注意，公屋项目的配额较低，并视乎个别项目而定。截至此次更新，迄今推出的公共房屋项目的MCPS配额为首次申请的20%，第二次申请的2%，这是通常配额的三分之二。

在自置居所计划下申请居留权的家庭，可在配额内优先申请购买同一单位。因此，这一群体比那些在父母或已婚子女家附近买房的人有更高的机会获得住房。

那些希望从成熟的房产搬到不成熟的房产，以便住在已婚孩子家附近的父母也将优先考虑。因此，已经住在非成熟地产但想要搬到不同的非成熟地产的父母优先级较低。

另一件要注意的事情是，可用的配额优先考虑符合第一优先资格的申请人，而剩余的配额将用于其他申请人。

谁有资格参加这个计划?

购买单位与父母/已婚子女同住人士:

• 父母或已婚子女中至少有一人是新加坡公民或新加坡永久居民。
• 父母及已婚子女必须登记为单位住户。

在父母/已婚子女家附近购买单位的人士:

• 父母或已婚子女中至少有一人是新加坡公民或新加坡永久居民。
• 父母或已婚子女的家庭申请在一个项目中购买一套公寓，在这个项目中，最近的街区距离父母或已婚子女的家(组屋或私人财产)不到4公里。

请记住，如果父母或已婚子女拥有多套房屋，他们所居住的房屋将被用于计算距离。如果两个家庭都没有私人住房，那么房产必须以直系家庭成员的名义持有，如兄弟姐妹、子女、父母或父母的岳父。

最低占用期(MOP)要求

购买单位与父母/已婚子女同住人士:

在收到你的新公寓钥匙后，帮助你获得组屋优先计划资格的父母或已婚子女必须在五年MOP期间(如果是PLH项目，则为10年MOP)与你一起住在该物业中。

在父母/已婚子女家附近购买单位的人士:

同样，在领取新单位的钥匙后，协助你获得资格的父母或已婚子女，必须在五年的“居者有其屋”计划内，继续居住在距你新家四公里的范围内。

此前，对于2018年2月或更早的发射申请，距离要求是在两公里以内或在同一城镇内。

Additio最终docu你需要准备的东西

与MGPS一样，你需要提供以下额外文件:

• 你的出生证明
• 你父母的结婚证

4. 第三个儿童优先计划

随着你的孩子长大，个人空间将开始成为一个问题。没有家长愿意看到自己的孩子为了谁有自己的房间而争吵。

幸运的是，有第三个孩子优先计划(TCPS)。此计划将增加你被选中的机会，因为你的申请将经过最多两轮的投票。

第一轮将在tcp下进行。但如果没有成功，你的申请将与其他公众申请人一起再次投票。

平的分配

最多占BTO或SBF单位的百分之五。

谁有资格参加这个计划?

• 对于已婚夫妇，你们中至少有一人必须是新加坡公民。
• 丧偶或离婚的申请人必须是新加坡公民。
• 你的家庭必须有至少三个孩子(合法婚姻或合法收养的自然后代)。对于离婚或离婚的人，你必须有合法的监护权，照顾和co管好你的孩子。
• 第三个孩子必须是新加坡公民。其他孩子可以是新加坡公民或新加坡永久居民。
• 你必须以前没有购买过房屋单位。

最低占用期(MOP)要求

帮助你获得组屋优先计划资格的所有三个子女，必须在五年MOP期间继续与你一起住在新单位。

在此期间，他们不能向组屋或转售市场购买单位，也不能向发展商购买EC单位。他们也不能租用组屋。

5. 二次就业资助计划(ASSIST)

第二次申请资助计划(ASSIST)是为第二次申请的申请人，包括离婚或丧偶的父母和子女。

平的分配

在非成熟屋邨，这一比例高达两室Flexi和三室BTO单位的5%。但该配额与分配给所有其他第二次申请人(例如未离婚或丧偶)的15%配额共享。

谁有资格参加这个计划?

父母离异或丧偶的二次申请者必须至少有一名18岁或以下的子女(合法婚姻或合法收养的自然子女)。

你必须没有在组屋或私人房屋中取得任何股份，但在你的配偶离婚/分居或死亡之后的婚姻单位或财产除外。

6. 租者置其屋计划

租者优先置屋计划(租置计划)帮助组屋租户购买房屋。

平的分配

最多10%的两室Flexi和三室BTO/SBF单位。

根据选择性整体重建计划(SERS)搬迁及安置计划申请的家庭，亦会分享租置计划的配额。

谁有资格参加这个计划?

• 在组屋租住最少两年的住户。

7. 优先发展计划

当老年人不得不离开他们几十年来称之为家的社区时，这是令人悲伤的。这意味着离开那些他们常来称为朋友的邻居，住在远离他们常去的商店的地方。

幸运的是，在“长者优先计划”(SPS)下，他们可以优先购买靠近市中心的两室弹性公寓。

平的分配

在发售期间，至少有40%(或至少100个单位的BTO项目)的两室弹性公寓将分配给老年人。其中一半将留给符合资格的老年人。

谁有资格参加这个计划?

希望在现居住所附近购置公寓或与父母或已婚子女同住的长者，均可受惠于这项计划。

申请组屋优先计划须符合两套资格准则。

对于那些在现有住宅附近购买公寓的人:

• 新的两个房间的弹性公寓必须在你目前的公寓或业主自住的私人住宅四公里内。

购买单位与父母/已婚子女同住或住在附近的人士:

• 你一定结婚了
• 老人的父母或已婚子女中至少有一人是新加坡公民或永久居民。
• 对于那些购买公寓与父母或已婚子女同住的人，他们的名字必须包括在申请表上。
• 对于那些购买公寓住在父母或已婚子女附近的人，老年人必须申请在一个项目中购买一套新的两室弹性公寓，该项目中最近的街区距离父母或已婚子女的家(组屋或私人财产)不到4公里。

最重要的是，如果父母或已婚子女拥有多套房屋，他们所居住的房屋将被用于计算距离。

如果两个家庭都没有私有财产，用于计算距离的财产必须以直系家庭成员的名义持有，如兄弟姐妹、子女、父母或岳父岳母。

最低占用期(MOP)要求

购买单位与父母/已婚子女同住的人士:

在领取新单位的钥匙后，协助你获得资格的父母或已婚子女，必须在五年居屋计划内，继续居住在距你新居四公里范围内。

此前，对于2018年2月或更早收到的申请，距离要求是两公里以内或在同一城镇内。

如果您有资格申请多个组屋优先计划，该怎么办?

你可能有资格在几个计划下申请。但是，请注意，组屋发展局只允许您申请最多两个优先计划。

例如，如果你是一对有三个孩子的已婚夫妇，你可以同时申请TCP和FPPS计划。如前所述，您的申请将首先在TCP方案下与其他TCP申请人进行投票。如申请未获通过，将会根据缴费计划重新进行投票。

祝你的BTO申请顺利!

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