英国财政大臣杰里米•亨特(Jeremy Hunt)已制定计划，推动更多住房的建设，包括解决规划积压问题，但周三下午，富时100指数(FTSE 100)住宅企业股东的反应显得平淡无奇。

在秋季声明中增加住房供应的措施中，政府在住房和规划方面额外投资了3200万英镑，包括为解决地方规划当局的规划积压提供资金。与此同时，还将进一步改革，通过一项新的允许发展权(allowed Development Right)来简化制度，使一所房子可以改建为两所房子。

政府补充说，它将提供1.1亿英镑的资金，支持地方规划当局提供高质量的计划，以抵消营养污染，解锁规划许可，否则将陷入停滞。

自2022年秋季有争议的迷你预算以来，房屋建筑商在动荡时期削减了建筑目标。

房地产行业一直在努力应对各种挑战，从飙升的抵押贷款成本打击购房者需求，到去年10月对新申请人关闭的购房帮助计划，使许多首次购房者无法负担得起。

9月份的一份报告称，伦敦新住宅的规划处于2010年以来最平静的时期，飙升的成本、利率和繁文缛节都抑制了住房建设活动。

在秋季声明之后，投资者并没有涌入富时100指数(FTSE 100)房屋建筑商，截至下午3点40分，Barratt和Taylor Wimpey的股价分别下跌了0.14%和0.94%，而Berkeley的股价则小幅上涨了0.2%。

世邦魏理仕(CBRE)英国研究部主管珍妮特•西布里格斯(Jennet Siebrits)表示:“虽然财政大臣承诺审查规划系统，以加快重大申请的审批时间，这令人鼓舞，但目前尚不清楚重大申请将如何定义，以及该定义将涵盖多少住宅开发。”

房地产咨询公司Rapleys的规划合伙人詹姆斯•欧文斯表示:“杰里米•亨特宣布，他将允许地方当局收回主要规划申请的全部成本，作为回报，地方当局能够在保证更快的时间内完成申请，如果当局失败，这些费用将自动退还，这将受到开发行业的广泛欢迎。”财政大臣提出的“要么及时服务，要么退钱”的想法引人注目，原则上也会受到欢迎。然而，在增加的资金转化为更好的资源之前，现实不太可能发生太大变化。”

贷款机构Octane Capital的首席执行官乔纳森•塞缪尔斯(Jonathan Samuels)表示，最新数据“错失了一个帮助启动最近看起来有点低迷的房地产市场的机会”。

塞缪尔斯补充说:“由于买家活动减少，抵押贷款利率上升和市场不确定性扩大，导致市场降温，我们希望政府能提供激励措施，吸引他们重返市场。”